1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%
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コペル大森
東京都大田区大森北四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,077万円
76.8万円/㎡
1,933
2,696
3,459
4,221
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,459万円
67.3万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コペル大森
2,840万円（70.9万円/㎡）/ 1階 / 40.05㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,840万円 | 70.9万円 | 1階 | 40.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 74.4万円 | 1階 | 40.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/30 | 3,280万円 | 81.9万円 | 1階 | 40.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/05 | 3,180万円 | 71.4万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/02 | 3,090万円 | 69.4万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,090万円 | 69.4万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/16 | 1,970万円 | 46.8万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,090万円 | 67.8万円 | 1階 | 45.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,100万円 | 49.9万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 69.8万円 | 1階 | 45.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,180万円 | 51.8万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,030万円 | 48.2万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,180万円 | 51.8万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 65.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 67.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | コペル大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 2,840万円 | 70.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/25 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,970万円 | 56.1万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/06 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,880万円 | 55.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,199万円 | 61.9万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/07 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 鵜の木駅8分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,848万円 | 64.9万円 | 43.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/16 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,280万円 | 71.4万円 | 31.95㎡ | 31. | 2階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は大田区の平均と比較して21%割高です。
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1974年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造