1973〜1983年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+10.8%
大田区
69.0万円/㎡
前年比+4.6%
コペル大森
東京都大田区大森北四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,345万円
75.1万円/㎡
1,794
2,828
3,863
4,897
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,863万円
63.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
コペル大森
3,090万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 44.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,090万円 | 69.4万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,970万円 | 46.8万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,180万円 | 71.4万円 | 1階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,090万円 | 67.8万円 | 1階 | 45.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,100万円 | 49.9万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 69.8万円 | 1階 | 45.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,180万円 | 51.8万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,030万円 | 48.2万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,180万円 | 51.8万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 65.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 67.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/08/02 | 2,698万円 | 66.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/24 | 2,698万円 | 67.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/27 | 2,480万円 | 61.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/03/23 | 2,698万円 | 66.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コペル大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 3,090万円 | 69.4万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 2,980万円 | 71.9万円 | 41.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイヤハイツサウス大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,150万円 | 86.0万円 | 48.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2021/07/11 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 3,199万円 | 64.4万円 | 49.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/02 | 大森エリメントコープ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 2,690万円 | 65.2万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ニックハイム大森第3 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 3,200万円 | 64.5万円 | 49.61㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/04 | リレント大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 3,000万円 | 72.8万円 | 41.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティライフ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,350万円 | 56.2万円 | 41.83㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、大田区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は大田区の平均と比較して0.6%割高です。
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